به نقل از «خبرگزاری برنا»

چرا طرح تفصیلی مشهد ۱۶ سال طول کشید؟/ مغایرت طرح تفصیلی با ضروریات توسعه شهری

تاریخ انتشار: ۱۷ فروردین ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۷۴۷۰۱۵۶

محسن اکبرزاده، معاون پژوهشی پژوهشگاه ثامن در گفت و گو با برنا به ایرادات طرح تفصیلی مشهد و مغایرت آن با ضروریات توسعه شهری اشاره کرد.

به گزارش خبرنگار میراث فرهنگی خبرگزاری برنا، طرح های تفصیلی یا همان اسناد توسعه شهری، سند اصلی تمام برنامه ریزی ها و ملاک اقدامات بعدی با افق ۱۰ ساله در شهرهاست و مشهد به عنوان یک کلانشهر مهم کشور و با توجه به ویژگی های خاص خود، درگیر پرونده بلند مدت اسناد مرتبط با آن در قالب طرح تفصیلی بود.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

این پرونده که از سال ۸۵ آغاز شده بود، سرانجام در آبان ماه سال گذشته و با تأخیری ۱۶ ساله به تصویب رسید.

اما سوال اینجاست که چرا تهیه این طرح تفصیلی اینقدر زمان بر بوده و حالا که به تصویب رسیده تا چه میزان پاسخگوی نیازهای شهری همچون مشهد است؟ آیا این طرح تفصیلی می تواند مانع از تراکم فروشی و ساخت و سازهای بلند قامتی شود که طی سال های گذشته در مشهد و به ویژه در حریم بارگاه رضوی شاهد آن بوده ایم؟

در همین راستا با محسن اکبرزاده، استاد دانشگاه و معاون پژوهشی پژوهشگاه ثامن گفت وگو کردیم.

چرا طرح تفصیلی مشهد ۱۶ سال طول کشید؟

وی در گفت وگو با خبرنگار میراث فرهنگی و گردشگری خبرگزاری برنا، با بیان اینکه مشهد سال های سال بر اساس طرح خازنی اداره می شد، گفت: این طرح (مصوب سال ۱۳۴۶ - ۱۳۴۸) پاسخگوی نیازهای شهری نبود و به همین جهت هم شهرداران مناطق، کمیته های فنی و معاونت ها بنا بر اجتهاد خود عمل می کردند.

اکبرزاده ماحصل این اقدام را مجوزهای ۲۶ طبقه ای بدون پایان کار برای ساختمان های ۴ طبقه عنوان کرد و افزود: شهرداری نسبت به این موضوع پذیرش داشته و مشهد برای دهه ها به این شکل اداره می شده، برای اولین بار ۱۶ سال پیش و همزمان با طرح جامع، مقرر شد تا طرح تفصیلی هم آماده شود اما به دلایلی که در ادامه می گویم، تهیه این طرح به طول انجامید.

این استاد دانشگاه ادامه داد: علت این است که مدیریت شهری در جغرافیای اقتصادی خاص مشهد، با این وضعیت بی طرحی موافق است، زمانی که من به عنوان یک مدیر شهری امضای طلایی دارم که به زمینی امکان تراکم بالا بدهم و این به من ابزار چانه زنی، بده بستان سیاسی و تثیبت صندلی می دهد، چرا باید تلاش کنم با یک طرح که اول از همه خودم را مقید می کند، بسیاری از ابزارهایم را از دست بدهم؟

معاون پژوهشی پژوهشگاه ثامن افزود: در دولت جدید، معاونت عمرانی استانداری و معاونت راه و شهرسازی و بخشی از شهرداری مشهد ذیل قانون مجلس که تراکم فروشی را جرم اعلام کرد، به شکلی پرشتاب و طی چندماه، کاری را که ۱۶ سال طول کشیده بود تا به ثمر برسد را تصویب و ابلاغ کردند.

مغایرت طرح تفصیلی با ضروریات توسعه شهری

وی ادامه داد: اینکه الان یک طرح تفصیلی داریم و قرار است مطابق قانون عمل کنیم، اتفاق خوبی خواهد بود اما از یک سو هم با اتفاقی نامبارک مواجه هستیم، چرا که ما برای شهری ۴ میلیون نفری با سالی ۳۰ میلیون پذیرش زائر، اینقدر کوتاه مدت و اندک فکر کرده ایم و آنچه تهیه شده، با بسیاری از نیازها و ضروریات توسعه شهری تعارض دارد.

اکبرزاده با بیان اینکه اطلاعات طرح تفصیلی تاریخ گذشته، ضعیف و مغایر با واقعیت مشهد است، گفت: امروزه ما می توانیم از داده های موبایلی استفاده کنیم، در سیستم های رصد الکترونیک میزان مصرف حامل های انرژی را ببینیم، دوربین های ترافیک میزان ترافیک معابر را ثبت می کنند و این داده های بزرگ اجازه می دهد نظام فعالیتی شهر را طور دیگری ببینیم اما طرح تفصیلی به بلوک جمعیتی های سرشماری سال ۹۵ آن هم در خوشبینانه ترین حالت ممکن رجوع کرده است، یعنی قدیمی ترین و تاریخ مصرف گذشته ترین ابزاری که می تواند نشان دهد یک شهر به چه چیزهایی نیاز دارد.

وی افزود: تراز مالی بسیاری از این طرح ها منفی است و شهرداری امکان کسب درآمد از آنها را ندارد، بنابراین چون خوراک این طرح ها ضعیف است نمی توانند محصولی قوی را هم تولید کنند. ایراد دیگر این است که نظام کارفرمایی و پرمداخله، در نتایج تحقیقات مشاورها مداخله سیاسی می کند، مثلاً می گویند در مورد مهرگان یا توس ما فلان تصمیم را گرفته ایم، پس آقای مشاور خط خود را با تصمیم ما تنظیم کن.

خروجی طرح تفصیلی به امر زیارت آسیب می زند

عضو هیأت علمی دانشگاه آزاد ایراد بعدی طرح تفصیلی مشهد را در نظر نگرفتن جایگاه درست آستان قدس رضوی در طرح های توسعه شهری مشهد عنوان کرد و گفت: در ادبیات مدیریت شهری آستان قدس بزرگ مالک مشهد محسوب می شود و درون خط شهری این استان، ۶۴ درصد اراضی مشهد در اختیار آستان قدس رضوی است.

وی تصریح کرد: وقتی در یک فرآیند علمی جای بازیگر بزرگی مثل آستان قدس رضوی دیده نمی شود، کمر فرآیند شکسته شده و تصمیماتی گرفته می شود که اصلاً روی میز مشاور نیست که خروجی آن به امر زیارت آسیب می زند. چرا که با نامتوازن شدن توسعه شهر و عدم پخشایش صحیح کاربری و تراکم نسبت به توان حمل و نقلی، ظرفیت های شهر به فعلیت نرسیده و شهر بسیار پر هزینه و کم بازده عمل می کند که زائر نیز از این وضع لطمه خواهد.

انتهای پیام/

آیا این خبر مفید بود؟

نتیجه بر اساس رای موافق و رای مخالف

منبع: خبرگزاری برنا

کلیدواژه: مشهد ضروریات توسعه شهری طرح تفصیلی مشهد آستان قدس طرح ها

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.borna.news دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «خبرگزاری برنا» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۷۴۷۰۱۵۶ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

شهردار بندر دیر معرفی شد

به گزارش خبرنگار مهر، در حکم استاندار بوشهر خطاب به شهردار دیر آمده است: بنا به پیشنهاد شماره ۱۳۳ تاریخ ۱۸ دی ۱۴۰۲ شورای اسلامی شهر دیر در اجرای تبصره ۳ ذیل بند یک ماده ۸۰ قانون تشکیلات، وظایف و انتخابات شوراهای اسلامی کشور و انتخاب شهرداران مصوب یکم خرداد ۱۳۷۵ با اصلاحات بعدی آن و در راستای مفاد آئین نامه اجرایی شرایط احراز تصدی سمت شهردار مصوب ۲۵ آذر ۱۳۹۷ هیأت محترم وزیران، به موجب این حکم جنابعالی به سمت شهردار بندر دیر منصوب می‌شوید.

محمدی زاده تصریح کرد: انتظار می‌رود در پیشبرد اهداف و سیاست‌های توسعه شهری، هماهنگی و همکاری متقابل با مسئولین محلی و با بکارگیری جوانان مؤمن، انقلابی و پاکدست در مسئولیت‌های اجرایی شهرداری، بهره گیری و استفاده بهینه از همه ظرفیت‌ها با رعایت توزیع عادلانه خدمات، امکانات و نگاه عدالت گستر در دولت مردمی و ایران قوی به همه اقشار محروم و آسیب پذیر، حفظ و حراست از اموال عمومی، اعتلای فرهنگ شهرنشینی و ساماندهی جامعه شهری اهتمام لازم و جدی را معمول دارید.

استاندار بوشهر یادآور شد: امید است با اتکال به خداوند سبحان و بر اساس منویات و رهنمودهای مقام معظم رهبری بر رعایت آموزه‌های دینی و هنر اصیل اسلامی ایرانی در الگوی شهرسازی در راستای اهداف و ارزش‌های نظام مقدس جمهوری اسلامی و دولت عدالت محور و گسترش مشارکت مردم در اداره امور توسعه و عمران شهری موفق باشید.

معاون عمرانی استاندار بوشهر ظهر سه شنبه در آئین معارفه شهردار دیر اظهار داشت: توسعه زیرساخت‌های شهری بندر دیر و ایجاد شرایطی برای رفاه و آسایش شهروندان مورد انتظار است.

محمد هادی رستمیان اضافه کرد: افزایش سطح کیفی خدمات رسانی به جامعه و رضایت مندی مردم باید مورد توجه و تاکید شهردار بندر دیر قرار گیرد.

کد خبر 6086657